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Costa da Caparica, Almada, Portugal
Villa neuve de 4 chambres
Caparica Hills Villas 68 B4 - AALB487-68 B4 Voir le programme
€1 809 500
- Villa
- 4 chambres
- 3 salles de bains
- 307.4 sq m · €5,886/sq m
Nichées sur les falaises dominant la Costa da Caparica, les Caparica Hills Villas offrent un équilibre rare entre tranquillité côtière et proximité urbaine. Ce programme résidentiel privé se situe à seulement cinq minutes de la plage et à quinze minutes du centre de Lisbonne, permettant ainsi un art de vivre harmonieux entre nature et ville. Conçues avec soin par Promontorio, l'un des cabinets d'architecture les plus réputés du Portugal, ces villas s'inscrivent dans un projet d'ensemble plus vaste comprenant un parcours de golf, un hôtel, un spa et des infrastructures éducatives — établissant ainsi une nouvelle référence en matière d'habitat côtier intégré.
Caparica Hills est un domaine résidentiel fermé composé de 71 villas de quatre chambres, alliant design contemporain et harmonie avec les textures et les teintes du paysage environnant. D'une superficie intérieure comprise entre 222 et 350 m², ces propriétés sont implantées sur de vastes jardins privatifs pouvant atteindre 1 032 m², agrémentés de piscines, de terrasses sur le toit et de garages équipés pour véhicules électriques. Chaque villa bénéficie d'une orientation ouest garantissant un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur les couchers de soleil. Intégrant végétation locale, toitures végétalisées et espaces de vie ouverts, ces maisons sont conçues pour la vie de famille, la détente et le télétravail dans un cadre paisible et parfaitement connecté.
- Résidence sécurisée composée uniquement de villas
- Architecture signée Promontorio
- Piscines privées, jardins et toits-terrasses
- À 15 minutes du centre de Lisbonne
- Complexe résidentiel complet avec golf, spa et école
« Caparica Hills Villas offre le meilleur des deux mondes : l'espace et la tranquillité d'une résidence en bord de mer, avec la richesse culturelle et les commodités de Lisbonne à quelques minutes seulement. C'est une opportunité rare d'investir dans une villa d'exception au sein d'un véritable complexe résidentiel haut de gamme. »
Caractéristiques
- Étage : RDC+1
- Jardin de 516 m²
- Cuisine incluse
- Terrasse de 116 m²
Potentiel d'investissement
La rive sud de Lisbonne, notamment Almada et Caparica, s'impose comme un pôle d'attraction majeur pour les investisseurs immobiliers. La région connaît une croissance soutenue des prix, portée par une demande croissante d'acheteurs nationaux et internationaux en quête d'espace, de proximité avec la mer et de valorisation à long terme. Caparica Hills Villas se distingue par son envergure, son intimité et son offre de vie intégrée — une opportunité d'investissement clé en main dans un environnement préservé à faible densité. En l'absence de résidences sécurisées comparables à proximité, et avec Lisbonne à quelques minutes seulement, il s'agit d'une proposition particulièrement attractive pour les acquéreurs de résidences secondaires comme pour les investisseurs.
À propos de l'emplacement
La Costa da Caparica est depuis longtemps une destination prisée des habitants de Lisbonne, offrant un cadre de vie plus paisible tout en restant à proximité de la capitale. Entourée de réserves naturelles et située à quelques minutes en voiture du centre commercial Almada Forum, cette zone bénéficie d'un accès facile aux écoles, aux hôpitaux et au centre-ville via l'autoroute A2 ou le ferry. Avec l'aéroport de Lisbonne à seulement 22 minutes, les voyages internationaux sont facilités. Une liaison par tramway en projet ainsi qu'un tunnel Algés-Trafaria prévu viendront renforcer davantage les infrastructures et l'attractivité de la région.
Atouts locaux
- À 5 minutes des plages de Costa da Caparica
- Proximité du centre commercial Almada Forum
- Demande croissante des familles locales et expatriées
- Excellent accès à Lisbonne par autoroute et ferry
- Futurs projets de tramway et de tunnel en cours
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